Nieuws!

Updates uit het hart van Italie

Prefab woningen

prefab1

Denkend aan of zelfs dromend van wonen in Italië is het beeld van een prefab huis zeker niet het eerste wat in je gedachten op komt. En vooral waar Umbrië betreft zijn de beelden die van het wonen alhier worden opgeroepen meestal prachtige plaatjes van middeleeuwse dorpjes en eeuwenoude stenen kastelen, landhuizen en boerderijen. Veel mensen vinden het geweldig zo’n oud pand te kopen of het zelfs te renoveren, met behoud van het uiterlijk maar met toevoeging van modern comfort. Ondanks de charme, het karakter en de atmosfeer zijn er echter enkele onmiskenbare nadelen aan deze oude woningen verbonden.
Allereerst de stenen muren die, zelfs wanneer ze een halve meter breed zijn, geen enkele waarde hebben met betrekking tot warmte-isolatie. Integendeel, iedereen die een dergelijk huis bewoont weet als geen ander dat deze muren de kou in de winter daadwerkelijk uitstralen, net als vaak ook de plafonds omdat de daken zelden geïsoleerd zijn. De vertrekken zijn soms bijzonder groot waarbij vaak zeer de ene ruimte van de andere wordt gescheiden door een mooie boog maar door het gebrek aan deuren lijkt het soms onmogelijke om een huis goed te verwarmen.
De winter kan dus zelfs binnen venijnig zijn, tenzij je natuurlijk een goed verwarmingssysteem aan hebt staan. Op die manier zelfs een kasteel van 800 m2 kasteel gedurende de hele winter tot een comfortabele 22 graden Celsius verwarmd worden maar, en daar is het tweede nadeel, stoken in Italië is vrij kostbaar. Indien de cv op gas werkt kost het al snel een klein fortuin om lekker warm te blijven, pellets zijn steeds meer in zwang maar worden steeds duurder en vergen net als hout de nodige spierkracht om de kachel te vullen. Andere energiebronnen zoals zonnepanelen en warmtepompen vragen om een serieuze investering die niet iedereen bereid is om te maken, zeker niet als het huis niet is niet bedoeld om het gehele jaar te bewonen.
Een derde belangrijk nadeel zijn de aanschafkosten. Kopen en renoveren is veel duurder dan het bouwen van een nieuw huis, en onder de zeer aantrekkelijke toplaag zitten vaak de nodige defecten en gebreken verstopt die pas tijdens het renovatieproces aan het licht komen en de kosten enorm kunnen opdrijven.

prefab3

Als u niet wilt om te gaan met elk van deze een nieuw huis met alles, van de lay-out aan de afwerking, volgens uw wensen eigenlijk zou een geweldige oplossing zijn. Grote ramen, moderne kenmerken, misschien zelfs gedurfd gecombineerd met stenen en antieke details, het kan allemaal leiden tot een prachtige plek om te wonen. De keuze zal dan tussen een gewone huis en een prefab of prefab huis, dus laten we gaan kijken naar de redenen waarom een prefab huis je hart kon winnen, is er een aantal voordelen die veel verder gaan dan een duurzame keuze. Prefab structuren bieden:

  • een hoog niveau van energiebesparing
  • hoge mate van anti-seismische technologie
  • uitstekende thermische en akoestische isolatie
  • een uitstekende prijs / kwaliteit verhouding
  • vaste bouwkosten vanaf het allereerste begin
  • zeer korte levertijden
  • garanties verstrekt door de fabrikanten van ten minste dertig jaar
  • een breed scala aan materialen en ontwerpen is beschikbaar
  • betere kwaliteit, vanwege het feit dat bijvoorbeeld gecompliceerde thermische structuren kunnen worden gemaakt in een assemblagelijn
  • geen invloed van  weersomstandigheden tijdens de bouw
  • gezonde gebouwen
  • milieuvriendelijke manier van bouwen met optimaal gebruik van materialen, minder lawaai, stof en afvalNatuurlijk is een eerste vereiste dat het op de bouwkavel is toegestaan een prefab woning neer te zetten, in Umbrië zijn bepaalde gebieden beschermd en wordt dit type  constructie uit het landschap geweerd. Ook is het van essentieel belang om te werken met een professional die vertrouwt is met prefab woningen, maar dat mag in Italië geen probleem zijn. Er zijn tal van gespecialiseerde bedrijven, die huizen in beton, glas of hout of een combinatie daarvan aanbieden, met de nadruk op uw persoonlijke voorkeuren zoals wellicht de ecologische mogelijkheden of het ontwerp van het pand. Met de juiste mensen, materialen en ideeen kan elke gedachte worden vertaald in een concreet huis en elke droom kan worden waargemaakt!

    SONY DSC